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長沙不動產(chǎn)登記中心app是一款官方出品的新房以及二手房登記軟件,在這里你可以查詢到最真實的房源信息,這也是為了規(guī)范二手房交易市場,基本上二手房交易的流程以及需要的資料信息在這里都能完成,以前可能需要跑幾趟業(yè)務(wù)部門,現(xiàn)在手機(jī)上就能全部完成,還能查詢進(jìn)度,非常方便和安全。
在線預(yù)約
進(jìn)度查詢
在線查檔
購房資格
產(chǎn)權(quán)核驗
移動網(wǎng)簽
移動繳稅
移動繳費
1、由賣方點擊首頁“移動網(wǎng)簽”按鈕發(fā)起網(wǎng)簽。
2、仔細(xì)閱讀移動網(wǎng)簽須知后點擊下一步。
3、產(chǎn)權(quán)認(rèn)證,在產(chǎn)權(quán)認(rèn)證界面需要填寫產(chǎn)權(quán)相關(guān)信息。點擊問號可查看產(chǎn)權(quán)證號填寫示例,在圖中框選區(qū)域填寫產(chǎn)權(quán)證號。
4、填寫完產(chǎn)權(quán)證號后點擊此處通過掃描或者上傳身份證圖片讀取產(chǎn)權(quán)人姓名、證件號碼。
5、信息補(bǔ)充完后,點擊校驗,對產(chǎn)權(quán)進(jìn)行校驗,產(chǎn)權(quán)狀態(tài)(無抵押、無查封)正常即可點擊下一步。
賣方上傳不動產(chǎn)權(quán)屬證書:
1、產(chǎn)權(quán)校驗后補(bǔ)充交易信息,首先點擊上傳不動產(chǎn)權(quán)屬證書。
2、上傳產(chǎn)權(quán)證圖片和共有人身份證照片。
3、上傳完成后,點擊提交并確定。
賣方補(bǔ)充合同信息:
1、點擊合同信息一欄對合同信息進(jìn)行補(bǔ)充。
2、填寫完整交易價格、付款方式、結(jié)算方式。
3、填寫買家手機(jī)號碼以及補(bǔ)充條款,然后點擊下一步,即可將這筆網(wǎng)簽提交給買方(注:買方必須已通過App的購房資格核驗)。
4、需要進(jìn)行資金監(jiān)管的,在結(jié)算方式中選擇資金監(jiān)管結(jié)算并點擊完成。
賣方填寫賣家收款信息和買家付款信息:
1、賣家收款信息:填寫賣家收款銀行卡所屬的銀行、收款賬戶(銀行卡開戶人姓名)、收款賬號(銀行卡號)。
2、買家付款信息:填寫交易價格、付款方式、監(jiān)管金額、監(jiān)管銀行。
買方確認(rèn)并補(bǔ)充交易信息
1、賣方補(bǔ)充完整合同信息并提交后,系統(tǒng)將通過App通知以及短信的方式向買方發(fā)送簽約通知以及驗證碼。
2、買方進(jìn)入個人中心-我的簽約中繼續(xù)該筆網(wǎng)簽登記業(yè)務(wù)。
3、點擊繼續(xù)網(wǎng)簽,仔細(xì)閱讀移動網(wǎng)簽須知后,點擊下一步彈出驗證碼界面,輸入之前收到的簽約驗證碼,點擊確認(rèn)。
4、點擊補(bǔ)錄并確認(rèn)合同。
5、點擊加號添加共有人,點擊選擇共有方式。
6、如果是進(jìn)行了資金監(jiān)管的移動網(wǎng)簽,還需要填寫買方退款賬戶信息。
注意:此處填寫的是買方銀行卡所屬的銀行、退款賬戶(銀行卡開戶人姓名)、退款賬號(銀行卡號)。當(dāng)撤銷移動網(wǎng)簽時,買方存入監(jiān)管銀行子賬戶的錢將退到該賬號。
買方填寫受理網(wǎng)點以及領(lǐng)證換證方式
1、點擊領(lǐng)證換證方式一欄,填寫受理網(wǎng)點和領(lǐng)證換證方式。
2、領(lǐng)證換證方式共兩種,分別是窗口領(lǐng)取和郵寄到家。窗口領(lǐng)。簶I(yè)務(wù)辦理完成后買方拿著舊證去窗口換新證。
3、郵寄方式:買方將舊證寄到App顯示的地址,并填寫新證領(lǐng)證的收件人、聯(lián)系電話、聯(lián)系地址,待業(yè)務(wù)辦結(jié)后由工作人員將新證寄到指定地址。
買方對合同進(jìn)行簽字刷臉確認(rèn)
1、點擊簽字刷臉一欄。
2、在簽字刷臉界面點擊簽字刷臉,進(jìn)行完操作后點擊確認(rèn)。
3、買方共有人對合同進(jìn)行刷臉確認(rèn),通過個人中心-我的簽署進(jìn)入共有人簽字刷臉界面進(jìn)行簽字刷臉確認(rèn)。
賣方對合同進(jìn)行簽字刷臉確認(rèn)
1、買方及其共有人刷臉簽字確認(rèn)合同信息后,將網(wǎng)簽信息提交給賣方進(jìn)行刷臉簽字確認(rèn)。賣方收到短信和App通知后,進(jìn)入個人中心-我的簽約,打開簽約界面的簽字刷臉。
2、點擊按鈕進(jìn)行簽字刷臉。
3、賣方共有人對合同進(jìn)行刷臉簽字,通過個人中心-我的簽署進(jìn)入簽字刷臉界面。
4、賣方共有人進(jìn)行簽字刷臉。
賣方問詢
1、賣方點擊問詢,選擇問詢選項后點擊提交(注:提交后不可更改)。
賣方對申請書進(jìn)行簽字刷臉確認(rèn)
1、賣方及共有人對申請書進(jìn)行刷臉簽字。
買方問詢
1、買方點擊問詢,選擇問詢選項后點擊提交(注:提交后不可更改)。
賣方提交網(wǎng)簽信息
1、買方申請書簽字刷臉完成后,由賣方點擊提交生效(注:如果進(jìn)行了資金監(jiān)管,則會檢測監(jiān)管銀行子賬戶是否足額,未足額無法提交,所以進(jìn)行資金監(jiān)管的需要在提交之前將監(jiān)管資金打入監(jiān)管銀行子賬戶)。
買方申請登記
賣方提交后,申請辦理轉(zhuǎn)移登記業(yè)務(wù)有兩種方式(一種是通過線下辦理,使用移動網(wǎng)簽的登記編號直接去窗口辦理。第二種是由買方點擊申請登記提交網(wǎng)簽,繳費繳稅后由中心工作人員辦理業(yè)務(wù),無需到窗口辦理)。
1、通過第二種方式辦理的,賣方點擊申請登記。
2、繳費繳稅:買方可通過APP的功能進(jìn)行繳費繳稅。
3、繳費:在移動繳費界面輸入移動網(wǎng)簽的登記編號進(jìn)行繳費,可在我的簽約中查看登記編號
【1】移動網(wǎng)簽功能,附件上傳優(yōu)化;
【2】產(chǎn)權(quán)互換功能,附件上傳優(yōu)化。
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